Выписка из реестра собственности - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости и его правообладателе, зарегистрированные в государственном реестре.
Содержание
Выписка из реестра собственности - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости и его правообладателе, зарегистрированные в государственном реестре.
Основные сведения, содержащиеся в выписке
- Технические характеристики объекта
- Информация о правообладателях
- История перехода прав
- Наложенные ограничения и обременения
- Судебные решения в отношении объекта
Виды выписок из реестра собственности
| Тип выписки | Содержание |
| Основная | Текущие сведения о собственнике и объекте |
| Расширенная | Полная история перехода прав |
| О кадастровой стоимости | Оценка объекта для налогообложения |
| О переходе прав | Хронология всех сделок с объектом |
Для чего необходима выписка
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление наследства
- Разрешение имущественных споров
- Получение кредита под залог недвижимости
Как получить выписку
- Через Росреестр (лично или онлайн)
- В МФЦ
- Через портал Госуслуг
- В электронном виде на сайте Росреестра
Срок действия выписки
- Для большинства сделок - 30 дней
- Для судебных разбирательств - по усмотрению суда
- Для банковских операций - зависит от требований кредитора
Юридическая сила документа
- Электронная выписка имеет равную силу с бумажной
- Заверяется электронной подписью Росреестра
- Содержит уникальный регистрационный номер
- Может быть проверена на подлинность
Выписка из реестра собственности является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью и позволяет проверить юридическую чистоту объекта перед заключением сделки.
